房地产政策该掉头了吗？

哈继铭：中国房地产泡沫比美国有过之无不及，但房地产投资萎缩将导致经济增长下降

　　中国购房者观望情绪愈加浓重。
　　9月22日，央行公布的2008年三季度全国城镇储户问卷调查结果显示，未来三个月打算买房的居民人数占调查总人数比例，比上季下降1.8个百分点，低于去年同期2.8个百分点，创1999年调查开始以来最低水平。未来三个月打算买房的居民人数仅占13.3%，在调查的七个大城市中，北京、上海、天津和广州等一级城市，未来三个月打算买房的居民人数所占比例均不足10%，低于全国平均水平。
　　9月20日，中国房地产协会（下称中房协）副会长、秘书长朱中一在“滨海新区新纪元大型论坛”上透露，中房协日前给国务院有关领导上书了一份房地产政策调整建议。中房协政策建议主调是改变目前“严厉”的房地产调控政策，改为“适度控制”。具体政策包括：允许地方政府自行救市；降低房地产交易有关税率；鼓励改善性住房需求；加强房地产预警系统功能等。
　　美国东部时间周二（23日）早晨，尽管保尔森和伯南克极尽努力，美国参议员们对财政部的救援计划还是表现出极大谨慎。银行委员会主席、民主党参议员Christopher J. Dodd称，财政部的计划“数额之庞大、细节之缺乏，让人震惊，史无前例”。他不能容忍华尔街上的肇事者撑着金色的降落伞溜了，而把巨大的账单丢给普通纳税者。
　　美国东部时间9月19日晚，布什政府正式向国会提交金融系统解救计划。如获通过，财政部将获授权，从各大金融机构购买高达7000亿美元的问题按揭资产。此计划赋予美国财政部前所未有的实权。保尔森将动用7000亿美元纳税人资金购买和出售按揭债券，而义务仅为定期向国会汇报。此前，美联储已向AIG提供850亿美元的过渡贷款，并正式接管房利美和房地美两家“政府支持企业”。