内外需共同拖累 4月经济活动放缓

　　【财新网】（专栏作家 汪涛）4月实体经济活动放缓幅度略超预期，内外需疲弱共同拖累了工业生产和固定资产投资。其中前者是由于外贸走弱、汽车生产减速、公共事业增加值放缓，而后者主要来自制造业投资增速放缓。不过，房地产和基建投资增速都保持稳健。

　　房地产销售进一步放缓，但新开工面积保持平稳，制造业和投资势头依然稳健。4月房地产销售进一步放缓，同比增速几乎减半至7.7%。除了去年基数较高之外，最近几个月部分城市（大多数一二线城市以及少量三四线城市）加码房地产调控政策，也是销售放缓的重要原因之一。不过，部分未出台调控政策的三四线城市住宅销售（同比增长20%左右）和全国非住宅销售（同比增长30%以上）依然非常强劲，可以在一定程度上抵消一二线城市销售的放缓。受益于前几个月强劲的房地产销售增长，全国房地产新开工面积同比增速有所放缓、但仍达10%左右，年初至今的在建面积持稳，房地产投资有所提速（同比增长9.6%）。