政策禁不了二手房交易税负转嫁

　　财新记者 朱以师

　　新“国五条”细则中“按房产差额20%征个税”的规定，在引发市场一片恐慌之后，又有了新说法。3月11日，住房和城乡建设部副部长齐骥接受媒体采访时表示，交易所得税禁止转嫁给购房者，否则严惩不贷。国家还将出台保护购房者利益的措施。

　　这一言论被当作笑话在微博上转发。多数人认为，部长脱离市场太过久远，没有亲自买过房子，不知其中甘苦。由于供不应求，二手房市场一直是卖方市场，买方承担交易的各种税负，已有多年。在市场供求关系没有改变的情况下，寄望出台政策禁止税负转嫁，纯属奢望。这是对行政权力的一种过度自信。