吴伟：中国房屋为何短命？

　　【背景】据《中国日报》报道，住房与城乡建设部副部长仇保兴日前指出，中国是世界上每年新增建筑量最大的国家，每年有高达20亿平方米新建面积，但这些建筑的寿命只能持续25-30年。

　　相比中国30年的平均寿命，欧洲国家的住宅平均寿命在80年以上，美国住宅平均使用年限也有44年。

　　仇保兴指出，这些新增建筑相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，而中国每年拆毁的老建筑占建筑总量的40%。中国建筑垃圾的数量已占城市垃圾总量的30%-40%。

　　按照《民用建筑设计通则》的规定，重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年，一般性建筑为50-100年。然而，现实生活中，中国相当多的建筑实际寿命与设计通则的要求有相当大的距离。