华伟：房价指标数据应该什么模样？

　　【背景】据《第一财经日报》14日报道，多位专家预测，中国局部地区房价将于明年4月前后出现跳水。同日，独立经济学家、玫瑰石顾问公司董事谢国忠接受媒体采访时也表示，大城市的平均房价很可能会下降一半以上，土地价格将下降更多。而且，部分省市价格可能会下降80%甚至更多。

　　不过，中国社科院2011年《经济蓝皮书》却预测，如果调控放松，房价将会恢复性反弹20%-25%，甚至会更高。而且，就在刚刚过去的11月，中国指数研究院发布的数据显示，全国100个城市住宅平均价格较上月上涨0.82%。北京、上海等八大重点城市房价环比上涨0.41%，同比飙升34.29%。更有不少学者和房地产业人士，给出房价在未来中长期内走高的判断。