杨红旭：保障房能否“共有产权”？

　　【背景】据《济南日报》报道，广东、河北、上海等地尝试多种形式缓解保障房资金难题。其中，上海提出“共有产权”保障房建设的模式，“向保障对象出售一定的产权用以回笼部分保障房建设资金”的思路成为这一模式的核心。即在廉租房、经适房等保障房当中，申请人可以先购买保障房的部分产权，比如20%或者30%，政府持有剩下的70%-80%。达到一定年限后，保障对象可以将政府产权部分购买过来，最终将这套房屋变成自己的产权房屋。

　　目前，除上海以外，江苏、福建、湖南、河北、山东等多个省市也都纷纷开始试点，此模式成为各地政府破解廉租住房建设的巨大资金压力的“救命稻草”。报道援引住建部人士表示，“对此表示默许，允许各地试点，不会卡得太死，但也不会专门推广。”