怎样抑制房地产泡沫

　　【财新网】（专栏作家 李拉亚）当贵金属作为货币时，货币具有储存功能。当市场上贵金属多了时，贵金属作为货币可以退出流通，被储存起来。当市场上贵金属少了，这些被储存的贵金属被释放出来，重新投入流通。如黄金就具有这种功能。贵金属作为货币，还具有一些其它功能，如易分割，易携带等。所以说，金银天生不是货币，货币天生是金银。

　　现在许多居民把房子作为贵金属对待。这些居民拥有多套房子，自己只住一套，其余也不出租，而是空置在那里。他们试图现在储存房子，今后需要时再卖出去，兑换成现金。从居民角度看，这是可行的。但从全局看，这造成资源浪费。因为若干年后，这些空置房子要拆掉重盖。把房子储存起来不使用，是国民经济中一种低效益甚至负效益行为。