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怎样抑制房地产泡沫

2014年01月22日 10:13
T中
抑制房地产泡沫,从资源利用角度看,应是防止居民把房子作为储存品或者投机品,而不应是限制居民把房子作为长期投资品

  【财新网】(专栏作家 李拉亚)当贵金属作为货币时,货币具有储存功能。当市场上贵金属多了时,贵金属作为货币可以退出流通,被储存起来。当市场上贵金属少了,这些被储存的贵金属被释放出来,重新投入流通。如黄金就具有这种功能。贵金属作为货币,还具有一些其它功能,如易分割,易携带等。所以说,金银天生不是货币,货币天生是金银。

  现在许多居民把房子作为贵金属对待。这些居民拥有多套房子,自己只住一套,其余也不出租,而是空置在那里。他们试图现在储存房子,今后需要时再卖出去,兑换成现金。从居民角度看,这是可行的。但从全局看,这造成资源浪费。因为若干年后,这些空置房子要拆掉重盖。把房子储存起来不使用,是国民经济中一种低效益甚至负效益行为。

责任编辑:张帆
版面编辑:张兰太

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