【经幻小说】21世纪中国房地产泡沫的破裂

　　【名家/新秀】（财新专栏作家 陶光远）2011年，中国房地产业达到了历史的颠峰。这一年，中国城镇建筑竣工面积达到20亿平方米，其中住宅占三分之二左右；中国城镇居民平均住房面积达到约30平方米。回想起30年前中国城市人均住房面积只有几平方米的时代，真是天上地下，而且这是在中国城市化快速前行的情况下实现的。

　　中国房地产业的成就，让全世界同行刮目相看。德国人惊呼，中国人正在以每三年建一个德国的速度盖房子。房地产业的大规模建设，极大地推动了中国经济的发展，50年前曾倾举国之力发展却长期裹足不前的中国钢铁工业，居然在不断被调控的情况下，占据了全球半壁江山。