化解保障房库存需从供给侧改革入手

　　文︱李友华

　　集美大学教授、厦门市经济体制改革研究会会长

　　中央经济工作会议提出，化解房地产库存是2016年经济社会发展五大任务之一。作为我国房地产市场供应体系不可或缺的重要组成部分，保障性住房长期大量闲置问题理当成为化解房地产库存的应有之义。数据显示，近年来，中央财政下拨地方保障性安居工程专项资金逐年增加，仅2015年就达1243亿元，开工建设保障性住房数量更是为历年之最，达740万套。但根据国家审计署2015年底发布的审计公告显示，我国7个省12个市县及单位虚报保障性安居工程开工或完工量14450套，5个省5个市县已建成的5.75万套保障性住房闲置。保障性住房长期大量闲置，不仅造成了住房资源浪费，降低保障性住房效用，也有损政府的公信力。