【财新网】（专栏作家 周浩）11月28日晚间，上海突然收紧了房贷政策，这一次受害最深的是“二套房”。这意味着，新一轮楼市大调控拉开了帷幕。
回想几个月前，在信贷政策收紧的传言下，拥挤的人群冲入上海房地产交易中心，恩爱多年的夫妻不惜假离婚换取“房票”。这样的图景给市场的印象是割裂的：一些人会说市场疯狂了，泡沫在聚集，另一些人则会说“房价还会涨”。
相信在经济决策者的案头，也有若干种截然不同的应对之策。
如果把时间线拉长一点，我们几乎每过数年，都会看到这样的一幅景象，而每次市场都经历了从疯狂、冷却到再度疯狂的过程，与股票市场不一样的是，楼价上升是难以撼动的趋势，那么如何让市场真正领略“调控”的意图呢？
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