房产税开征的必然性

　　【财新网】（专栏作家 王和俊）针对住宅保有环节的房产税缺失，使得税收对房地产市场的调节作用和对地方政府财政的支持作用均无法充分发挥，再考虑到我国房地产税制存在种类繁多、征收多门等不合理现状，房产税改革（尤其是增加保有环节税收）是必然趋势。更为重要的是，随着城市化进程慢慢进入尾声，房地产市场一级开发也逐渐趋于结束，未来房地产市场会进入存量房时代，地方土地收入的减少，需要多元渠道的弥补，而开征房产税必然是符合国际惯例的常规手段。让我们从房产税的历史和现状来剖析开征的必然性吧。