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存量房贷利率换锚LPR，两种定价方法怎么选

2020年01月13日 11:21

T中

从中短期来看，中国的市场报价利率（LPR）将保持低位波动，因此，采用以LPR为基础的浮动利率是非常划算的

　　【财新网】（作者陈嘉宁）近日，人民银行的一则 “存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR”的公告，引起了市场的关注。

　　其实，这已经不是央行第一次尝试将房贷利率与LPR（贷款市场报价利率）进行接轨了。早在2019年10月8日，央行就下文要求2019年10月8日以后，新增住房贷款利率定价都应该采取“LPR + 利率加点”模式。

　　而本次政策，利率定价基准的调整对象则针对10月8日以前的贷款购房者。根据新政的要求，他们需要在与银行协商的前提下，对贷款合同中的基准利率计量标准进行调整。如下图所示：

责任编辑：张帆
版面编辑：张翔宇

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