疫情下分散式长租公寓的巨大流动性风险

　　【财新网】（专栏作家 蔡真 特约作者 崔玉 黄志强）自2014年《国家新型城镇化规划（2014—2020 年）》中首次提出“租售并举”概念后，住房租赁市场快速发展，长租公寓成为资本竞相追逐的对象。然而，2017年以来长租公寓“爆雷”事件频发，引起了人们对长租公寓运营商的广泛质疑。

　　疫情更是加速了这一现象，位于疫情震中武汉的铃铛公寓发生资金链断裂，全市受害租客达7000多户；长沙匠寓跑路、大连海寓负责人失联；海外上市长租公寓青客发生客户维权事件，蛋壳公寓借疫情名义“房东、租客两头吃”引发恶劣影响等。