华夏幸福身陷困境，房地产“灰犀牛”要来了？

　　【财新网】（专栏作家 杨峻）1月15日，平地一声雷，有媒体报道华夏幸福担保的两笔信托非标项目未按期偿付。涉及中融信托发行的两个信托产品，中融-骥达11号和中融-融昱100号，未按期偿付金额总计11.2亿元。

　　华夏幸福在2020年前可都是销售金额名列全国Top20的房企，两年前也得到中国平安的巨额注资。它近期的困境不禁让人想到，银保监会郭树清主席多次讲到的房地产是现阶段中国金融风险方面最大的“灰犀牛”。

　　房地产这只“灰犀牛”真要来了吗？

华夏幸福四面楚歌

　　其实早在违约事件发生前，华夏幸福就已经四面楚歌：

　　2020年业绩大倒退。据克而瑞统计，华夏幸福2020年全年操盘金额949亿元，已下跌到全国房企第37名，较2019年1454亿操盘金额和排名20名，出现大滑坡。华夏幸福三季度报告显示，前三季度净利润仅为72.8亿元，同比下降25.3%。