土地房屋资产化的增长潜能

　　【财新网】（专栏作家 周天勇）在研究中国未来经济中高速增长时，笔者计算发现，以中国二元体制自然经济增长，未来15年速度在1.5%到3.5%之间。与一元市场经济国家不一样的是，二元体制潜在经济增长，其潜能在二元体制扭曲的禁锢之中。从生产侧看，只有要素市场化改革，才能将体制扭曲造成的闲置和低利用，即体制性要素剩余激发和盘活出来，成为经济增长的动能。但是，笔者及其团队计算发现，要素市场化改革对体制扭曲性劳动力、资本和土地等剩余要素全部释放，其能给未来15年带来年均1.5%左右的增长潜能。如果自然增长速度偏低，在1.5%到2.5%之间，GDP增长实现不了翻一番目标可能是一个大概率事件。