长租房市场，需要怎样的金融支持

　　【财新网】

 一、发展长租房的意义

　　长租房市场具有准公共物品属性。中国住房租赁市场80%以上以散租形式为主，从现实情况来看长租房这一产品目前属于私人物品，但其本质上具有很强的公共物品属性：

　　第一，低收入群体的住房需求应该得到保障。《世界人权宣言》第25条规定，“人人有权享受为维持他本人和家属的健康和福利所需的生活水准，包括食物、衣著、住房、医疗和必要的社会服务……有权享有保障”。以北京为例，目前北京流动人口760万人左右，其中400万人租住在城乡结合部的宅基地上，如此规模巨大的低收入群体的住房体验应该通过发展长租房市场进行改善。