刘元春：重视房地产趋势性变化，改和稳并行

　　【财新网】

房地产长效机制建设开始全面破题，充分认识房地产转型带来的冲击

　　房地产税立法和试点的铺开，标志着一个新时代的到来，标志着房地产长效机制建设开始全面破题。2015年房地产长效机制的建设已经提出，国家已经充分认识到房地产传统战略在新常态下，应该做出系统性的调整。这种调整很重要的一点是中国的发展方式，面临着全面转型的挑战，必须从过去要素密集型的发展模式、从出口投资的发展模式、从快速工业化和城市化的发展阶段向高质量发展转型。这种转型过程中，以现代产业体系作为发展的基石，很重要的一点就是各种资源配置要回归实体经济，金融要服务于实体经济。在这个过程中，出现一些战略定位上的冲突，也就是金融深化载体主要依存于土地和房地产。整个地方政府驱动的动力也主要在于土地财政。