用辩证思维看待中国房地产业

房地产业能成为一个国家支柱产业吗？

　　2021年11月15日，麦肯锡发布《洞悉全球资产负债表：我们的财富使用效率到底有多高》的研究报告。麦肯锡全球研究院此次最新研究，考察了占全球总收入超过60%的十个国家的资产负债表，它们分别是：澳大利亚、加拿大、中国、法国、德国、日本、墨西哥、瑞典、英国和美国。

　　研究表明，2000 年至 2020 年间，全球净资产增加了两倍，达到 510 万亿美元，是全球 GDP 的 6.1 倍，其中中国占全球增长的三分之一。 全球三分之二的净资产以房地产的形式存在，仅约20%的净资产被置于其他固定资产。2020年，住宅房地产的价值几乎占全球净资产的一半，企业和政府的建筑与土地则占另外20%。剩下的部分包括基础设施、工业建筑、机械设备和无形资产（这些是推动经济增长的主要动力），以及库存和矿产储备。