基础设施不动产信托公募基金（REITs）的投资价值

一、基础设施公募基金（REITs）与现代化基础设施体系

　　基础设施不动产投资信托基金REITs（Real Estate Investment Trusts，以下简称基础设施公募REITs）是指中国依法向社会投资者公开募集资金形成基金财产，通过基础设施资产支持证券等特殊目的载体持有基础设施项目，由基金管理人等主动管理运营上述基础设施项目，并将产生的绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品。基础设施资产支持证券是指依据《证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定》等有关规定，以基础设施项目产生的现金流为偿付来源，以基础设施资产支持专项计划为载体，向投资者发行的代表基础设施财产或财产权益份额的有价证券。