三年付息不付本加重房贷远期负担 警惕“次贷式”楼市刺激政策

　　最近，《中国证券报》的一篇文章《重磅突发！买房前3年只用付利息！准千万人口城市放大招》引起了笔者的注意：

　　“温州市住建局与华夏银行温州分行签订政银合作协议，在省内率先推出“安居贷”产品。按照协议，贷款期限在10年（含）以上的首套住房按揭人员，前3年仅需按月支付贷款利息，第4年再开始分期还本付息，旨在减轻购房人贷款后前3年的还款压力。

　　对于这一还款模式，有专家认为，这一差异化的还款方式可以减轻购房者在短期内的还款压力，有利于激发消费者购房需求，从而稳定房地产市场。