22城首轮集中土拍，释放了哪些重要信号

2022年07月15日 11:54

: 靳毅
国海证券研究所固定收益研究团队负责人。

预计土拍政策围绕“降门槛+保利润”进一步放宽。销售市场依然低迷叠加城投平台兜底拿地不具有长期可持续性，而房企资金压力和项目利润仍是当下房企参与土拍的主要掣肘因素

原图土地出让金是政府财政收入的重要来源之一，土地出让结果影响着地区的财力水平和债务水平。图：视觉中国

　　土地出让金是政府财政收入的重要来源之一，土地出让结果影响着地区的财力水平和债务水平。随着6月22日郑州完成2022年首轮集中土拍，重点22城2022年首轮集中土拍全部结束。重点22城均为省会或区域型重要城市，在一定程度上代表了各自区域的经济水平和发展特点。为了解重点22城土地出让具体情况，我们从政策、土地供应、土地成交三个维度分析了各城市2022年首轮集中土拍情况。

　　土拍政策进一步放宽，政府供地趋谨慎

1.土拍政策的三个变化

责任编辑：张帆 | 版面编辑：邱祺璞

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