三四线城市房地产市场结构性恢复
整体看,2023年开年热点三四线城市新房楼市回温明显。
截至3月末,30大中城市中三线城市商品房成交面积同比上升53.3%,30大中城市三线城市商品房月度成交套数同比上升38.7%。如果考虑过节影响,用节后可比时间段看,节后一周,30大中城市中三线城市商品房成交面积迅速回正,达7.3%。节后50天,同比增幅明显,达35.4%。
分类看,本轮回暖结构性分化明显。
市场复苏较好的是三类城市,一是城市基本面有支撑的强产业三四线城市;二是毗邻中心城市的一二线卫星城;三是宜居、康养、旅游概念支撑的旅居型三四线城市。