城中村改造政策，影响几何

　　7月21日，国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》（下称《指导意见》）。城中村改造讨论引发热议。

　　在地产持续下滑的大背景之下，这一轮城中村改造会在地产市场激起怎样的浪花，这是当下最关注的问题。

　　从中央到地方，政策持续加码，城中村改造重要性再度提升。

　　本轮城中村改造政策脉络，源头可追溯至2020年。2020年《十四五规划》首次提出了城市更新行动。今年4月28日，政治局会议提出在超大特大城市积极稳步推进城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，各地区早已陆续公布具体安排。此次国常会出台的《指导意见》，针对超大特大城市（21个城市）进一步细化具体工作要求。