政策风向突转，中国楼市尚能饭否

　　近期，中国楼市风向明显变化。

　　7月10日傍晚，央行联合国家金融监管总局发布关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知，决定将有关政策有适用期限的，统一延长至2024年12月31日。无独有偶。7月14日，在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，央行货币政策司司长邹澜表示，考虑到中国房地产市场供求关系已经发生深刻变化，过去在市场长期过热阶段陆续出台的政策存在边际优化空间，金融部门将积极配合有关部门加强政策研究，因城施策提高政策精准度，更好地支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。同时，按照市场化、法治化原则，央行支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。