2023年9月24日,中国恒大集团(简称恒大)发布公告称“鉴于恒大地产集团有限公司(本公司的主要附属公司)正在被立案调查,本集团目前的情况无法满足新票据的发行资格”。
立案调查,感觉恒大这幕大戏开始走向高潮了。新闻界肯定很喜欢恒大,因为它实在是藤蔓绵延、大瓜不断,但对于房地产业,甚至是整个宏观经济来说,这恐怕不是什么好事。
公开资料显示,恒大处于严重的资不抵债的状况中,2021年底、2022年底和2023年6月底,公司资不抵债的缺口分别为4731亿元、5991亿元和6442亿元。从这组数据来看,恒大尚未“止血”。现在的恒大真是屋漏偏逢连夜雨,一波未平一波又起。对于这样一家出现危机且形势迅速恶化的大型房地产公司来说,我们究竟应该怎么办呢?
市场化的解决方式
现在恒大的局势不容乐观,假如政府不介入这场危机,完全由市场来给出解决方案,那么无非是两种结果,一是恒大破产倒闭,二是市场化的机构在没有政府的帮助下对恒大进行收购整合。