郑风田：禁止退休干部到农村占地建房，一号文件传递哪些动向？

　　【财新网】“不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。”2025年中央“一号文件”在“管好用好农村资源资产”部分又一次重申了这一红线。

　　此前，2024年7月的国新办新闻发布会上，农业农村部负责人就曾表示，“不能以任何形式开口子、搞变通，要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆，严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房，要守好政策底线。”

　　2025年1月，自然资源部和农业农村部发布《关于严格遵守“八不准”要求坚决遏制新增农村乱占耕地建房问题的通知》，要求严守农村用地建房法律政策底线红线。其中就明确提到，“严禁城镇居民到农村购买宅基地和住房，严禁为城镇居民在农村违法建造和违法购买的住房登记发证。严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。不得以所谓的‘特殊资格权’、村民决议等变相给回乡退休干部等非农村集体经济组织成员分配宅基地建房。”