房地产市场止跌回稳新特征

　　2025年一季度，房地产市场呈现止跌回稳的积极态势。

　　随着政策大力支持和居民住房需求的释放，市场修复明显，房地产市场出现新特征。

　　二手房成为市场回暖的主要动力。

　　二手房交易活跃度显著高于新房，成为市场回暖的主要动力。2025年1-3月，一线城市新房网签面积同比上涨6%，北上深二手房网签量同比上涨45%，北上深二手房成交占比达64%。以上海为例，3月二手房日均成交达947套，较2024年12月的高点下降1%。相比之下，新房市场整体动能趋缓，上海3月新房日均成交相较2024年12月高点下降28%。