“土地财政”面临下行大考

　　财新记者 王长勇

　　房地产开发投资显著放缓，商品房销售、土地购置降幅逐月扩大。在反腐风暴中焦灼难眠的地方政府官员，对本轮房地产下行反应略显迟钝。除少数城市试探性松动限购政策，多数地方并没有强劲的应对举措。

　　但4月房地产营业税和企业所得税分别下降4.2%和3.1%，房市调整显著下拉政府收入，开始刺痛地方政府的神经。

　　今年前四个月，地方公共财政收入同比增长9.8%，微弱超过全年9%的目标增幅。如果房地产调整继续加深，地方财政能否完成全年计划，面临考验。