楼市：理性还是非理性繁荣

　　【财新网】（专栏作家 宋铮 特约作者 赵扬）去年的诺贝尔经济学奖授予了以研究“非理性繁荣”而名声大噪的Robert Shiller教授。但是，有关资产泡沫的问题依然是世界级的学术难题。如何界定泡沫的存在?如何判断泡沫的走势？在大多数情况下，这些问题仍然难以回答。

　　然而，中国似乎永远是主流经济学的特例。中国的楼市泡沫也似乎是不证自明的存在。近年来，关于中国楼市存在泡沫、甚至超大泡沫的言论甚嚣尘上。世界正在睁大眼睛，等待目睹中国楼市日本式崩盘的到来。