“爆雷”之后，为何还要坚持发展长租公寓

　　【财新网】（专栏作家 蔡真）自我国提出建立租售并举的住房租赁制度以来，住房租赁市场发展迅速。长租公寓是租赁市场中的一支重要推动力量，2015年的“风口”——长租公寓创业公司达到63家，发生A轮以上融资事件25起，融资总额38.73亿元；然而，自2018年8月我爱我家前副总胡景辉先生爆出“长租公寓爆仓比P2P爆雷更厉害”的言论后，整个市场就以更高的频率和更大的声响发生爆雷，整个行业风口不在。那么我们还要不要发展长租公寓？笔者认为，长租公寓是解决当前租赁市场结构性矛盾的重要抓手，应予以坚持，但应及时处理长租公寓的当前风险并规范行业发展。

一、当前长租公寓“三宗罪”