陆铭：中国房地产的下一程

　　【财新网】（记者 周东旭）复杂的房地产局面正考验着各方智慧。它既是影响中国经济的重要力量，又与每个家庭息息相关。颇为严峻的形势，等待慢慢化解，无疑需要定力和耐心，更需要智慧。

　　部分城市高企的房价，已经显现出各种弊病，无论是对消费的挤压，还是对企业生产经营乃至城市竞争力的弱化。而部分城市的房地产则颓势渐露，随着人口外流以及经济的不景气，甚至可能滑入下行通道。

　　黄金期之后，中国房地产到底何去何从，是当今中国经济面临的巨大课题。有正确的政策思路，市场才能平稳落地。为此，财新记者专访上海交通大学安泰经济管理学院特聘教授陆铭，把脉中国房地产，从理念到举措，从人口流动到城市集聚，从分化中找到平衡，详解中国房地产如何平稳走过下一程。

复杂的房地产