房地产税试点：为何要开征？能否降房价？

　　【财新网】（专栏作家 罗志恒）

一、中国房地产市场目前有哪些税种？房地产税与房产税的区别是？房地产贡献了多少财税收入？

　　1、试点的房地产税针对城镇居住用房；房产税主要是经营性住房，且已存续35年之久。

　　此次试点以及公众每次热议的是房地产税，而非有一字之差的房产税。房产税在中国的历史较长，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。房产税主要针对城镇的经营性住房，对个人所有非营业用的房产免予征税；区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。