中资美元债：存量结构和违约处置

　　【财新网】（专栏作家 吴金铎）受房地产企业经营状况阶段性承压影响，近期中资美元地产债一、二级市场均出现较大波动，中资美元地产债市场整体情绪脆弱。由于部分中资美元地产债违约，当前中资地产债融资出现急剧收缩。今年10月，中国内地房企共计发行美元债5只，合计金额10.97亿美元，较去年同期44.14亿美元的发行规模大幅下滑75.15%。与此同时，中资离岸地产债价格大幅下降，估值缩水。包括恒大、花样年等在内的房企评级纷纷被国际评级机构下调。另一方面，部分房地产企业为了规避中资美元地产债的风险传染开始自救：如发行人将离岸美元地产债提前赎回；或通过请求投资人进行离岸美元债信用展期等。