民营房企融资再获政策支持，效用有多大

　　近期房地产开发商的融资状况，尤其是民营地产企业的融资状况引发市场担忧，政策连续发力支持房地产市场平稳发展，融资端多项政策出炉。

　　11月8日，交易商协会官网宣布，将继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（以下简称“支持工具”）。虽然该项工具并不是只针对房地产企业，但政策直接明确可支持房地产企业融资，新增“直接购买债券”的执行方式，并提出“2500亿元”的潜在规模，意图和目标都相对明确。如果工具能够顺利落地，民企融资，包括民营房企标准化融资以及合规信托的偿还压力会继续得到缓解。