从深圳二次房改展望中国房地产新发展模式

　　2023年1月17日，深圳市住房和建设局官网接连发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。其中《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》提到，为建立多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度的决策部署，加快建立共有产权住房制度，完善本市住房保障体系，深圳将推出共有产权住房。共有产权住房按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，购房者需持有的产权份额原则上不低于50%，其余部分为政府产权份额。共有产权住房将封闭流转，不可公开入市交易，同时，深圳今后将不再建设安居型商品房。