从居民资产负债表看房地产重启可能性

　　在2023年一季度国民经济运行情况答记者会上，国家统计局新闻发言人付凌辉表示，一季度最终消费对经济增长的贡献率达到66.6%，比去年全年明显回升，是三大需求中拉动经济增长最主要因素。

　　刚刚过去的五一假期也折射出随着疫情影响逐步消退，消费场景增加，居民外出、餐饮、娱乐、旅游等接触型消费呈现回暖趋势。然而，必须承认，能够真正拉动居民消费的主项却是房地产业。

　　根据央行公布的2023年一季度金融统计数据，3月末，房地产业中长期贷款增长6.4%，比上月末和上年末分别高0.7和2.4个百分点。一季度新增6536亿元，同比多增3791亿元。3月份，房地产开发景气指数为94.71，一季度前三个月呈回升趋势。这组数据似乎让人看到了重启房地产业进而拉动经济的可能性。