能简单从房价收入比识别房地产泡沫吗

一、什么是房价收入比

　　收入房价比(Housing Price -to- Income Ratio)是指一个国家或城市每户居民的家庭购房总价与家庭年收入的比值，用于描述一个地区居民购房的平均支付能力，计算方式为住宅套价的中值除以家庭年收入的中值。例如某地居民平均工资为月收入5，000元、个人年收入60，000元；如该地每套住房中位数为100万元，则两者相除，对单身家庭而言，家庭年收入60，000元，房价收入比为16.6；对双职工家庭而言，家庭年收入为120，000元，则房价收入比为8.3。