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上海,有多少写字楼可以改造为保障房

2023年11月27日 11:59
陈沁
陈沁

脉策科技首席经济学家,同时任国家信息中心数字中国研究院副院长、理事。毕业于复旦大学,曾任教于复旦大学经济学院。

保障性住房建设不一定都要大拆大建,商改住也许可以提供一些不一样的选择
news 原图 上海,城市高楼林立。2015年以来,上海甲级写字楼空置率不断上升,而平均租金则持续降低。图:视觉中国

  近日举行的中央金融工作会议强调,“加快保障性住房等‘三大工程’建设,构建房地产发展新模式”。“三大工程”指的是规划建设保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。这一新发展模式又被人叫做新“房改”。对此,有人期待,有人惶恐。三大工程会对城市发展产生什么样的影响,又有哪些潜在可行的政策工具?我们将结合过去数年内开展的研究和近期的一些数据,以系列文章的形式进行探讨。

  系列第一篇将从三大工程的第一项——建设保障性住房说起。我们在2021年曾写过一篇讨论保租房建设空间区位的文章,从通勤距离、人均居住面积等角度,传达了一个非常明显但大家却都不敢说的结论:

责任编辑:张帆 | 版面编辑:鲍琦

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