一线房地产需求的真实底色

　　5月17日楼市新政出台以来，包括上海、广州、深圳在内的一线城市相继落地跟进。5月27日，地产收储政策更是点燃市场对新一轮地产政策的期待。

　　首先需要注意到，本次地产政策取向不同以往。一则地产需求端政策（尤其是针对高能级城市的需求松绑政策）力度为近10年最大。二则地产政策开始关注到供给，典型操作是中央层级牵头推进地产收储。

　　重磅新政下，市场重新开始评估未来地产走势。作为楼市重要的风向标，一线城市能否迎来地产趋势性转变？这是当前资本市场最为关切的话题，也是充满分歧的争议话题。