中国土地财政报告2024：土地财政大降，非税收入飙升

　　二十届三中全会提出“深化财税体制改革”“防范化解房地产、地方债务等重点领域风险”。当前地方财政的突出问题，概括讲：土地财政大降，非税收入飙升。

　　当前土地市场遇冷，明显拖累地方财政。由于楼市持续疲弱，房企资金紧张、拿地意愿偏弱，土地市场连续两年大幅下滑，拖累地方财政，2023年地方国有土地使用权收入5.8万亿，较2021年峰值下滑31.8%。一般来说，土地成交到土地出让收入入库具有时滞，由于当前土地市场延续冷淡态势，因此未来一段时间土地财政仍有下行压力。