如何看待城市更新行动

　　近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，明确了八项主要任务及资金配套来源。年初以来房地产政策是这一轮逆周期调控中落地较慢的一环。年初房地产开发投资增速仍在-10%左右水平，亟待政策支持。本次公布的城市更新行动方案是否会开启新一轮“棚改”房地产扩张?

本次城市更新行动是新一轮“棚改”启动的信号？

　　行动方案在总体要求中提出“坚持实事求是、因地制宜，尽力而为、量力而行”，行动方案的时间节点是到2030年，城市更新行动实施取得重要进展。从表述和时间要求来看，行动方案仍然延续对房地产高质量发展的总体要求，有利于持续维持房地产市场企稳态势，但从投资规模上强调高质量供给，而并非大水漫灌。