零售不动产转型的阵痛与应对｜构建房地产新模式（4）

　　在不动产领域中，零售不动产是形象上比较传统的品类。零售不动产的结构性转型，事实上比其他不动产领域更加深刻、剧烈——供求深度逆转，正在促进零售不动产从“伴生发展模式”回归为“独立经营模式”；消费代际更迭，正在促进行业从“空间租赁模式”转型为“场景创建模式”；科技深度渗透，正在促进行业从“坪效至上理念”转变为“数据驱动理念”。

　　上文聚焦伴生模式向独立发展模式的转型和回归，本文聚焦上述转型所面临的阵痛与应对。阵痛的过程，是行业回归本源的过程，也是零售不动产不断创新，甚至涅槃重生，最终实现高质量蓬勃发展的过程。