去风险、筑保障、提品质，构建中国房地产发展新模式

　　“十四五”时期是中国房地产行业发展的重要转折阶段。行业在经历长期高速增长后进入深度调整，过去20多年形成的传统的高负债、高杠杆发展模式逐渐难以为继。面对人口结构调整与城镇化边际效应递减的趋势，2023年7月24日，中央政治局会议审时度势提出了适应新形势的战略要求。此后，从中央经济工作会议提出“加快构建房地产发展新模式”，到住建部强调建立“人、房、地、钱”要素联动新机制，政策组合拳的主线始终围绕着“严控增量、优化存量、提高质量”展开。特别是2024年底至2025年，中央明确提出要促进房地产市场“止跌回稳”，将稳地产上升到了关乎宏观经济大盘的战略高度。