集体土地建租赁房 解开房地产“死结”关键一步

　　【财新网】/火线评论（记者 汪苏）8月28日，国土部、住建部一则消息，再令房市掀起大波。北京、上海、广州、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、佛山、肇庆、成都13个城市，将首批试点，利用集体建设用地建设租赁住房，主要供给新市民。两部委表示，此举是要构建购租并举的住房体系，以及城乡统一的建设用地市场。

　　也就是说，1998年以来，城市住房由政府征地、垄断供应国有土地建设这个套路被打破了。以后，集体土地也可以供应城市住房。城中村、城乡接合部的村子，可以利用集体建设用地，名正言顺地发展为外来人口提供住所的“瓦片经济”。