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增长短期触底,地产困局未解

2023年09月18日 10:45
在地产供给瓶颈大幅收紧,且2021年启动的“集中供地”政策已推高大城市地价的时候,地产需求面的放松政策越来越会让房价成为一个问题
2023年8月9日,安徽合肥,一处在建楼房。当前地产行业的真正风险在地产开发商的信用风险。图:视觉中国

  近期发布的2023年8月经济数据显示,中国经济增长势头改善,环比增速拐头向上。季节调整之后,需求面的出口金额、固定资产投资金额、社会消费品零售金额,以及供给面的实际工业增加值,他们的绝对水平均回升(环比正增长),扭转了过去几个月绝对水平持续下滑的趋势。

  经济增长势头的改善似乎还表现在通胀数字上。8月CPI同比增长率从上月的-0.3%回升至0.1%,同期PPI同比增长率也从上月-4.4%回升至-3.0%。相比反应滞后的同比数字而言,季节调整之后的月环比数字更值得关注。8月,季调之后的CPI非食品价格和PPI价格的月环比均明显走高,一改前几个月低迷的状况,表明通缩压力明显减轻。

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责任编辑:张帆 | 版面编辑:王影

中银国际证券总裁助理兼首席经济学家,曾任光大证券资产管理有限公司首席经济学家。他目前还是北京大学国家发展研究院兼职研究员、中国首席经济学家论坛理事、多家主流财经媒体的专栏作家。在之前,徐高曾任光大证券首席经济学家、瑞银证券高级经济学家、世界银行经济学家、国际货币基金组织兼职经济学家等职。徐高拥有北京大学颁发的经济学博士学位,以及西南交通大学颁发的工学硕士、学士学位。