管清友：今年还是未来最好的一年吗

今年5%增长目标，能完成，也有挑战

　　（1）房地产对2023年经济增长的作用就是不拖累

　　中国经历了三年特殊的疫情防控周期，在2022年底，国家调整了疫情防控的政策。站在2023年初这个时间点上，我们看到的是2022年经济增长的相对低速——2022全年的GDP增速只有3%。

　　春节以后中国经济快速恢复，我们感受到一种冰火两重天的景象：既有火热恢复的行业，比如消费恢复强于预期，但也有许多没有声息沉下去的行业与群体。从GDP组成项的投资角度来讲，基础设施的建设对投资有明显拉动作用。1-2月份基建投资正增长9.0%，制造业正增长8.1%。房地产开发投资依然处在负增长当中，但是负增长幅度也已经收窄了。目前最乐观的预计是，今年房地产会恢复到零增长。