房地产链的“起”与“落”

一、房地产链条长、影响面广，对国民经济贡献大，但近年来影响趋弱

　　（一）房地产链条长、影响面广，横跨多个产业部门

　　房地产链贯穿投资、生产、消费等环节，与多数国民经济行业存在关联。典型的房地产开发链条包括拿地、开工、预售、施工、竣工、交房等流程。其中，开工、施工和竣工与房地产建筑安和安装活动相关、对上游原材料和中游设备投入需求较大；拿地、预售、交房与房地产业相关、对服务投入需求较大。由建筑业和房地产业定义的广义地产与39个国民经济部门存在后向关联、对经济影响广泛。