本轮地产政策效果如何

　　继7月24日政治局会议公告删除“房住不炒”表态，并表示“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”之后，已经有部分城市表态并开始优化房地产政策，对当地楼市进行调整。

　　随着政策路径日益清晰，本轮房地产政策会产生什么样的效果，对市场又会有何影响？

“稳地产”的政策路径

　　1.理解本轮政策的核心逻辑

　　年中以来，市场对于本轮“稳经济”措施出台有两个方向的预期：一方面是财政刺激消费需求；另一方面是政策松绑托底楼市。从政治局会议之后配套文件及相关新闻发布会来看，“财政刺激消费需求”存在现实掣肘，在此背景下，房地产政策则需要进一步发力以支持内需。