本轮楼市调控背后的博弈

　　上周，随着中国城市圈最耀眼的“双子星”——北京、上海相继表态执行“认房不认贷”房地产新政，本轮楼市松绑政策最后一块“城市拼图”完成，中国房地产调控新政已然无一遗漏、全面覆盖。

　　相较于北上广深等一线城市的最后“惊险压哨”，以及成都、武汉、杭州、南京等为代表的新一线城市在政治局会议后“姗姗而动”，其他二三线中小城市乃至四五线小城市早已“抢先一步”，于去年下半年就陆续开启“救市”模式。

　　毋庸置疑，本轮楼市调控采取了渐进式路线，即广大群众喜闻乐见的“农村包围城市”方式，由四五线小城市利用“因城施策”空间开启先锋，后续二三线中小城市陆续松动跟进，紧接着新一线大城市积极响应，到最后一线特大城市一锤定音，似乎一切都是水到渠成，但细细分析，个中却隐藏着种种博弈。