日本楼市危机：政策失误与舆情失控的历史教训

　　1989-1991年，日本社会在房价急剧上涨形成“房地产泡沫”面前惊恐不安，“主动刺破泡沫”的主张占了上风。1991年起日本央行通过连续加息，触发了楼市崩盘。泡沫破裂后日本政府又实施了加重税负、加速“法拍”等反向政策，与负面舆情相互强化形成恶性循环。日本房地产从1991年起持续低迷了约22年，最低时东京房价不足历史峰值的一半，日本制造业也因需求减退而陷入困境，股票市场长期处于低谷，日本经济陷入“失去的20年”。